ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба154 117 €1 525 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска684 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса с западно изложение.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и луксозни общи части, включително зелени площи и зона за отдих.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и възможност за паркиране с опция за гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с близост до Гребна база.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансъор
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.