Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент до МГ в Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба189 990 €1 881 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Математическата гимназия.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер/мокро помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор и осигурено паркомясто. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е удобна, в близост до училища и градска инфраструктура, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района