ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба157 000 €1 554 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, м-н Лекси, разположен на 2-ри етаж от 5 в нова сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, родителска спалня, втора спалня, баня с тоалетна, коридор и тераси с добро изложение.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с наличен асансьор и е в процес на завършване (Акт 15).
Локацията е спокойна и предпочитана, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркиране чрез закупуване на гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района