ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център на Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба239 999 €2 448 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1940

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, разположен в идеалния център близо до Тримонциум. Жилището е на трети етаж в триетажна тухлена сграда с изба и таван. Разпределението включва хол, отделна дневна, спалня, голяма кухня, баня, тоалетна, антре и две тераси. Сградата е от 1940 г., като имотът е за основен ремонт и разполага с 1/3 идеална част от прилежащия парцел. Локацията е комуникативна, но същевременно спокойна и тиха. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
изба и таван
централна локация

Недостатъци

основен ремонт
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.