Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба193 300 €1 992 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска858 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 9 000 €

184 300 €4 Февруари 2026Първоначална цена
193 300 €▲ 9 000 € (4.9%) 5 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

От Инвеститор!Без Комисионна.

Предлагаме просторен апартамент в сърцето на гр. Пловдив с обща площ от 97кв.м, разположен в най-новата сграда на Tolev Stroy Premium Properties.

Разпределение:
• Светла дневна
• 2 просторни спални
• Баня/Wc (С прозорец, осигуряващ естествена светлина)

Основни предимства:
*Изключително малък процент (10%) общи части!

*Сградата се намира на крачки от Старият Град(2мин) Капана(4мин),Пл. Панаир (4мин) в непосредствена близост до Източната порта .

*Тиха, но същевременно комуникативна локация.
• Енергийно ефективна сграда
• Луксозни и просторни общи части
*Изложение Юг/Запад/Север
*Партерни гаражи
*Паркоместа
*Отличаваща се фасада с дизайн и устойчивост.

Имот без компромис с качество, локация и пространство.

Идеален избор както за живеене, така и за инвестиция.

Етап:

Акт 16 до края на 2026

За повече информация и огледи:
[0988 714 314 / [email protected] ]

На www.tolevstroy.com може да разгледате наши завършени сгради.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.