ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба205 000 €2 135 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 5 000 €

210 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
205 000 €▼ 5 000 € (2.4%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, Център, разположен на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Жилището е реновирано и поддържано, с контролирано достъп и възможност за паркомясто в синя зона.

Локацията е близо до река Марица, училища, детски градини и търговски обекти, на пешеходно разстояние от квартал Капана и центъра на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновирано
две тераси
близо до център

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.