Продажба−14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър

Публикувано: 10 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба179 000 €1 967 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.2% · 16 000 €

195 000 €19 Май 2026Първоначална цена
189 999 €▼ 5 001 € (2.6%) 3 Юни 2026Намаление на цената
179 000 €▼ 10 999 € (5.8%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, Център, построен през 2002 г. на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва всекидневна, спалня, детска стая, коридор, две тераси, баня с тоалетна и втора тоалетна.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен паркинг, което допринася за удобството на живущите.
Локацията е в централната част на града, с лесен достъп до магазини, училища, заведения и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален дом с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
паркинг
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.