Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Каменица 1, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба184 999 €2 055 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с обща площ от 90 кв.м, разположен в квартал Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и две тераси. Апартаментът е на трети етаж в пететажна тухлена сграда с асансьор. Жилището е реновирано и разполага с интернет, което осигурява удобства за съвременен начин на живот. Локацията е близо до училище, детски градини, автобусни спирки и на около 5 минути от центъра на града, което улеснява ежедневните дейности. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района