Продажба−9% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център на Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба190 000 €2 111 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.7% · 5 010 €
  1. 184 990 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 190 000 €▲ 5 010 € (2.7%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2006 г.
Жилището включва антре, всекидневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и 2 тераси, осигуряващи добро разпределение и функционалност.
Сградата е с асансьор, контролиран достъп и качествени общи части от естествен камък и ковано желязо, а апартаментът е с PVC дограма и дървени интериорни врати.
Локацията е в непосредствена близост до идеалния център на Пловдив, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района