медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (480 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (480 имота) — 2 209 €/м² срещу 2 269 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, близо до Младежки Хълм.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Жилището е в сграда от тухлено строителство на среден етаж (5 от 10), оборудвана с асансьор и интернет. Състоянието е поддържано и се предлага обзаведено.
Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около Младежки Хълм.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 739 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 969 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 554 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 783 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес