медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~14 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 2 670 €/м² срещу 2 426 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, Център, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2021 г.
Жилището има функционално разпределение с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е с асансьор и поддържани общи части, като отоплението и електроуредите са налични.
Локацията е в централната част на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 687 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 426 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 347 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес