Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 29 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба228 999 €2 662 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в центъра на град Пловдив, в района на Тримонциум. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Жилището е в сграда с тухлено строителство, намира се на 4-ти от 5 етажа и разполага с интернет като удобство. Локацията е в централната градска част, близо до основни градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • интернет
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района