Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с две спални в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба240 000 €2 790 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, разположен на първи жилищен етаж от четириетажна тухлена сграда от 1970 г. Общата площ е 86 кв.м. с включени изба и таванско помещение.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция, отоплението е на електричество, като няма допълнителна информация за други удобства.

Локацията е тиха и спокойна, в близост до ключови градски забележителности като Водната палата, Капана, Стария град и Небет тепе, което предлага лесен достъп до централната градска част.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобствата на градския живот с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток/юг изложение
близо до център
тухлено строителство

Недостатъци

партер
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.