ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба200 000 €2 352 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.1% · 15 000 €
  1. 185 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 184 000 €▼ 1 000 € (0.5%) 24 Май 2026Намаление на цената
  3. 200 000 €▲ 16 000 € (8.7%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център. Намира се на 5-ти етаж от 8 в сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, светъл хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и таванско помещение (8 кв.м) и изба (2.9 кв.м).

Сградата е с EPC строителство, което предполага по-нова технология и по-добра енергийна ефективност. Няма посочена година на строителство.

Локацията е в централната част на Пловдив, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и допълнителни помещения за съхранение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • асансьор
  • таванско помещение
  • изба
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • таванско помещение
  • изба

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района