Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Център на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба228 990 €2 726 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в град Пловдив, в района на Центъра. Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и закрита тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда, построена през 1970 г., с контрол на достъпа. Локацията е в близост до Тримонциум, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и централно разположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
закрита тераса
избено и таванско помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.