Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба206 000 €2 575 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в центъра на Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор. Жилището е с площ от 80 кв.м. и включва избено помещение.

Разпределението е функционално с просторен хол с кухня и трапезария, южно изложение и излаз към голяма тераса с панорамна гледка, две самостоятелни спални с северозападно изложение и втора тераса към едната спалня. Включени са баня с тоалетна, перално помещение и коридор.

Сградата е масивна тухлена конструкция с асансьор, а апартаментът е обзаведен и оборудван, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, училища, детски градини, паркове и градски транспорт. Районът е предпочитан както от местни, така и от туристи и студенти.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района