Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Център Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба225 000 €2 812 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, близо до 4-то РПУ.

Имотът има функционално разпределение с две тераси, като едната е остъклена и усвоена, което добавя допълнително пространство.

Сградата е тухлена от 1980 г., с наличен асансьор и етаж 1 от 8, разположен над гаражи.

Локацията е комуникативна, с близост до обществени паркинги, градинки, молове, училища и детски градини.

Подходящ за хора, търсещи удобен достъп до централната част на града с балансирано разпределение и допълнителни терасни площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
централна локация

Недостатъци

партер
сграда от 1980 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.