Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба204 900 €2 561 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска909 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, на бул. Шести Септември.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Изложението е север-юг.

Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на 4-ти от 7 етажа с асансьор. Към имота има и изба с площ 10 кв.м.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, училища, детски градини, паркове и супермаркети.

Подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • изба
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района