Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба245 000 €3 223 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен на 5-и етаж в тухлена сграда в Център, Пловдив. Жилището има южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Предлага функционално и удобно разпределение за ежедневен живот.

Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркиране, включително гараж и паркомясто. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне.

Локацията е в централната част на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ имот както за семейно жилище, така и за инвестиция, съчетаващ удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района