Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент в Център на Пловдив с основен ремонт

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба248 900 €3 275 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 402 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1960 г. в центъра на Пловдив.

Разпределението включва антре, трапезария с кухненски кът и две спални, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, а апартаментът е след основен ремонт и се продава обзаведен.

Локацията е близо до Стария град и Капана, което предлага удобен достъп до културни и градски удобства.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с готово за живеене състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
функционално разпределение
контрол на достъпа

Недостатъци

партер
по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.