Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Продажба148 900 €2 157 €/м²
Очакван наем735 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (494 имота)

Площ
69 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (494 имота) — 2 157 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в централната част на Пловдив с площ от 69 кв.м. Жилището включва коридор, хол, кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса.

Разпределението е функционално и позволява удобно ползване на всички помещения. Има прилежаща изба с площ 8,25 кв.м., която добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е панелна и разполага с асансьор. Апартаментът е след освежаване и се предлага обзаведен с мебели и електроуреди.

Локацията е комуникативна, в близост до детска градина, училище, автобусни спирки и търговски обекти. Районът предлага свободно паркиране.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на удобствата и централното си разположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 735 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района