Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба165 900 €2 100 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в новострояща се сграда в Центъра на Пловдив. Жилището е с площ от 79 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 9. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на източна тераса, спалня и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, с предстоящ акт 15 през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до Мол Марково тепе, Цар Симеоновата градина и Главната улица, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор и контрол на достъпа
близо до парк и търговски център

Недостатъци

пред акт 15
5-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.