Продажба

Едностаен апартамент в Център Пловдив с големи прозорци

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Продажба56 000 €2 000 €/м²
Очакван наем343 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (41 имота)

Площ
28 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем343 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (41 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 354 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Център, разположен на партерен етаж.

Разпределението включва едно общо помещение с кухненски бокс, коридор и самостоятелна баня с тоалетна. Помещението е функционално и осигурява естествена светлина чрез големи прозорци към вътрешен двор.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., като имотът е на партерен етаж от общо шест. Няма информация за допълнителни удобства или асансьор.

Локацията е комуникативна и спокойна, в близост до основни пътни артерии и удобства в централната част на града.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Средни цени на 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи прозорци
  • тих вътрешен двор
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едно общо функционално помещение с бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района