Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба200 130 €1 516 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
132 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска888 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 64963: ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЛУКСОЗНА СГРАДА - ТОП ЛОКАЦИЯ В МАРАША ДО ПЛОЩАД КОЧО ЧЕСТИМЕНСКИ! Бутикова кооперация в близост до Суперцентъра и Четвъртък пазара. Предлагаме за продажба жилища с една и две спални, съобразени с високите критерии на купувачите в този престижен район на Пловдив. Модерната архитектура и отличаваща се визия, са част от предимствата на кооперацията.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Тристаен апартамент с ЮЖНА дневна с кухненски бокс, родителска спалня с дрешник и самостоятелна баня с тоалетна, детска стая, входно антре, втора баня с тоалетна и две тераси, едната от които 29 кв.м.

ЛОКАЦИЯ: Един от най-търсените и скъпи райони в Центъра, в близост до пешеходната улица на града и Капана! В квартала - кафета, ресторанти, парк, хранителни хипермаркети, спирки на градски транспорт, няколко престижни училища и детски градини.

НАЧИН НА ЗАВЪРШВАНЕ: Обекта се изгражда съобразно най-новите високо технологични изисквания и материали- луксозни общи части, стени- красива декоративна мазилка, под- гранит, парапет- ковано желязо, осветление с фотоклетки, каменна външна облицовка, покривна 10см. изолация, фасадна-8см. с минерални мазилки, немска PVC 6-камерна дървесен цвят дограма 24мм.със стъкла 4-ри сезона, безшумен хидравличен асансьор.Прилагаме снимки от готови сгради на строителя, за да добиете представа от начина на завършване.

ЗА СТРОИТЕЛЯ: Дългогодишен опит, натрупан в сферата на строителството, множество красиви сгради с топ локации в града.

ЕКСТРИ: Широк подземен паркинг с топла връзка към сградата - свободни паркоместа и гаражи.

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ: Различни варианти на разсрочено плащане с нисък % първоначална вноска съобразени с възможностите на клиента. Възможност за банково кредитиране от водещи банки на преференциални условия.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района