Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент в Център Пловдив с голяма тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба396 000 €3 272 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 757 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 055 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, Мараша. Намира се на 8-ми етаж от 9 в монолитна сграда от 2001 г. с асансьор.

Разпределението включва 2 спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, балкон и голяма тераса. Има отделна баня и тоалетна, както и избено помещение.

Сградата е тухлена, с добро строителство и поддръжка. Апартаментът разполага с идеални части от дворното място с площ 240 кв.м.

Локацията е в централната част на Пловдив, близо до основни градски удобства и транспорт. Изложението е север за спалните и юг за дневната част, осигуряващо естествена светлина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в центъра на града с удобства и гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор
  • южно изложение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • балкон
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района