Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Октомври 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Продажба304 999 €2 629 €/м²
Очакван наем735 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~42 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (494 имота)

Площ
116 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (494 имота) — 2 629 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, близо до Младежки хълм. Имотът е част от луксозен затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и голяма тераса с панорамна гледка. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и луксозни общи части. Апартаментът е реновиран, с изолирани тавани и качествени електроуреди.

Локацията е удобна, в близост до Мол Пловдив, парк Отдих и култура, Гребната база и множество образователни институции и магазини.

Подходящ избор за жилище със съвременни удобства в добре развит район на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 353 €, а очакваният наем за района — 735 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансъор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района