Продажба−37% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба168 900 €1 456 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТУЛАНА ОБЯВА !! СПЕШНА ПРОДАЖБА !!
РАЗПОЛАГАМ С КЛЮЧ ЗА ИМОТА !!
Предлагам напълно обзаведен ТРИСТАЕН апартамент в малка бутикова сграда,
разположена на улица Братя Миладинови тиха и предпочитана локация с бърз достъп до всички удобства.
Имотът е отлична инвестиция, с възможност за незабавно отдаване под наем.
Очакван месечен наем - 550 евро.
📸 Моля, разгледайте актуалните снимки!
Разпределение: входно антре с вградени гардероби; южна всекидневна с кухненски бокс
;две самостоятелни спални; южна тераса с излаз от хола и родителската спалня;
баня с тоалетна; отделна тоалетна с перално помещение.
Апартамент 110 кв.м. и 6 кв.м. изба.
Блиндирана входна врата. Стилни интериорни врати. Алуминиева дограма с прекъснат термо мост.
Външна топлоизолация - 10 см.
Чисто и добре поддържано жилище.
Готово за отдаване под наем
Сградата е малка само с 6 апартамента и без асансьор.
Осигурено е 100 % кредитиране от банка.
📞 За допълнителна информация и огледи: 0897077363.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.