Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Център Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба199 990 €1 739 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 2 010 €

202 000 €20 Май 2026Първоначална цена
199 990 €▼ 2 010 € (1%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 115 кв.м, разположен в град Пловдив, район Център. Жилището е на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор и охрана. Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, детска стая, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, както и мазе за съхранение. Сградата е добре поддържана, с качествено строителство и налични основни удобства като асансьор и охрана. Локацията е удобна с добра инфраструктура, близо до градски транспорт, магазини, училища и паркове, осигуряваща лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра локация
мазе

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.