медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~239 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (480 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 471 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 239 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (480 имота) — 4 368 €/м² срещу 2 269 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, ул. Велико Търново, в реставрирана сграда от 2023 г. на трети етаж от четири.
Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две южни лоджии, като таваните са с височина три метра.
Сградата е тухлена, ново строителство, с качествени материали и съвременни удобства, без конкретна информация за отопление или асансьор.
Локацията е в престижния център на Пловдив, на тиха и аристократична улица, близо до градски удобства и културни обекти.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, комбинирайки историческа атмосфера и съвременен комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 210 €, а очакваният наем за района — 739 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 969 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 554 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 783 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес