Продажба+30% над пазара

3-стаен апартамент с асансьор в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба315 000 €3 000 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 696 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив.
Жилището има функционално разпределение с две спални, дневна зона и отделни санитарни помещения, което осигурява удобство и ясно разделение на зоните.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и качествени общи части.
Локацията е удобна, с лесен достъп до ключови точки на града, близо до паркове, магазини и транспортни връзки.
Този имот е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция, съчетавайки централна локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района