Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент с две спални в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба199 000 €1 932 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Малкият принц. Разпределението включва две спални, хол с кухненска част, баня с тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е на последен, 6-ти етаж, с две изложения - изток и запад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 2000 г., оборудвана с асансьор и поддържани общи части. Локацията е централна, но тихa, с близост до училища и детски градини, което е удобно за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
две изложения
централна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.