Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с асансьор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба114 520 €1 347 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
85 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 347 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от новострояща се сграда.
Разпределение включва просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркоместа и гаражи.
Локацията е на асфалтиран път в нискоетажна зона, което осигурява удобен достъп и спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 508 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района