Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба108 700 €1 097 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
99 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 097 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Беломорски, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад, антре и тераса.
Сградата е с високо качество на строителство, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, апартаментът е на шпакловка и замазка.
Районът е с ниско строителство и предлага гледка към Родопите, а комплексът разполага с озеленен парк.
Подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с удобна локация и природа наблизо.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 482 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • висок клас дограма
  • гледка към Родопите
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • склад
  • входно антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района