Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба89 700 €822 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент на партерен етаж в квартал Беломорски, Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и собствен двор от 46 кв.м.
Сградата е нова, построена през 2027 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и висококачествени материали като ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Районът е с ниско застрояване и предлага гледка към Родопите, като в комплекса има озеленен парк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и удобства в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
собствен двор
асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.