Продажба−10% под пазара

Нов 2-стаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба65 200 €1 068 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска289 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от малка луксозна сграда с 26 апартамента.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, ПВЦ дограма и входна блиндирана врата, предлагано на шпакловка и замазка.
Районът е с ниско строителство и предлага гледка към Родопите, в близост до озеленен парк в комплекса.
Подходящо за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в затворена среда и спокойна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
гледка към Родопите

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.