Продажба+20% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба105 500 €1 425 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска468 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова малка сграда с 5 апартамента в южната част на град Пловдив, Беломорски.
Разпределението включва голям светъл хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и предлага гаражи и паркоместа. Жилището е завършено на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в спокойна зона с панорамна гледка към Родопите и големи озеленени площи около сградата.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и гледка в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.