Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба132 000 €1 783 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 9% · 13 000 €

145 000 €2 Март 2026Първоначална цена
143 000 €▼ 2 000 € (1.4%) 4 Март 2026Намаление на цената
140 000 €▼ 3 000 € (2.1%) 25 Март 2026Намаление на цената
135 000 €▼ 5 000 € (3.6%) 8 Април 2026Намаление на цената
132 000 €▼ 3 000 € (2.2%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Trivium Estate предлага:
Апартамент с функционално разпределение и отлична локация, с обща площ 73,73 кв.м, допълнително изба с площ 4,22 кв.м.
Разпределение на жилището:
✓ входно антре
✓ просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс
✓ спалня
✓ баня с тоалетна
✓ тераса с красива гледка към Родопите

Апартаментът е с изложение югоизток, което осигурява добра естествена светлина и уют през целия ден.
Имотът се продава във вида от снимките напълно обзаведен и готов за нанасяне, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал.
✓ Площ на апартамента: 73,73 кв.м
✓ Изба: 4,22 кв.м
✓ Изложение: югоизток
TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.
Отговорен консултант: Иванка Гьошева
Реф. номер: 16657

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.