ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба79 999 €1 333 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 60 кв.м., разположен в квартал Южен, Пловдив. Жилището е на осми етаж в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва светла всекидневна, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с функционално разпределение, което позволява адаптиране според нуждите на обитателите. Сградата е панелна от 1960 г., с налични основни удобства като асансьор и контрол на достъпа. Районът е с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага баланс между удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.