Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса и западно изложение

ПловдивЮжен

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба114 500 €2 008 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Южен, част от комплекс Оазис 4.
Разпределение: просторен хол с кухненски бокс, спалня, антре, тераса и модерна баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и общо 10 етажа, апартаментът се намира на 7-ми етаж.
Локацията е в добре развит район с възможност за закупуване на паркомясто, изложението е западно.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тераса
западно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.