Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба128 101 €1 362 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви предложи за продажба двустаен апартамент пред АКТ 16, разположен в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив.

📐 Площ: 95 кв.м

📌 Разпределение:

Антре
Всекидневна
Спалня
Санитарен възел
Тераса
Изложение: ЮГ
🏗️ Сградата е проектирана с фокус върху съвременния градски начин на живот с функционално разпределение, добър достъп на естествена светлина и оптимална площ на помещенията.

📍 Локация:

Спокоен, но комуникативен район с бърз достъп до булеварди, търговски обекти, училища и паркове.

🚗 Допълнителни възможности:

Подземни и надземни паркоместа
Гаражи
📞 За повече информация и оглед:

Ивайло Райков отговорен консултант

📌 Реф. номер: 14293

💬 TRIVIUM ESTATE предлага безплатно съдействие при кредитиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.