Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент 90 кв.м в Тракия с тераса и паркинг

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба179 870 €1 998 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, Пловдив, част от бутиков комплекс с малко на брой апартаменти.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и тераса.
Сградата е тухлена, строителството започва в края на 2025 г. и се очаква да бъде завършена до края на 2027 г., с електрическо отопление.
Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти, парк Лаута и основни булеварди, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с допълнителни удобства като фитнес и басейн в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
паркинг
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.