Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба179 870 €1 998 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив, в нова тухлена сграда от 2027 г. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и тераса. Сградата е с 5 етажа, а апартаментът е на трети етаж, с югозападно изложение. Строителството е с качествени материали, отоплението е на електричество, а към имота има прилежащо избено помещение. Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски центрове, парк Лаута и основни булеварди. Имотът е подходящ за градски живот с възможност за закупуване на паркомясто и ползване на фитнес и басейн в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района