ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба107 400 €1 471 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и антре с място за перално помещение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство и съвременни материали, разположена на 5-ти етаж от 10.

Комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детски площадки и фитнес зони, както и осигурени паркоместа и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и възможности за отдих в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.