ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба115 900 €1 609 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Тракия, град Пловдив, разположен на 9-и етаж от 10 в новострояща се сграда. Общата площ е 72 кв.м. с източно изложение.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс (27 кв.м), спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и мазе с площ 3 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, в процес на строителство с предвиден Акт 16 през 2027 г. Жилището се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна с бърз достъп до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, като районът предлага озеленен вътрешен двор с детски площадки и фитнес зони.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава градска среда и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс 27 кв.м
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района