ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба119 914 €1 688 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с площ от 71 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва голяма и светла всекидневна, спалня, входно антре, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.

Сградата е нова, с акт 16 и разполага с асансьор. Отоплението е на електричество, а имотът се предлага с материали за довършване до ключ и обзавеждане.

Квартал Тракия е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобства в близост.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.