Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба83 847 €1 197 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.6% · 2 113 €
  1. 81 734 €6 Юни 2025Първоначална цена
  2. 94 416 €▲ 12 682 € (15.5%) 5 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 83 847 €▼ 10 569 € (11.2%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 85082.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент 8 , обща площ 70.46 кв.м. (нетна площ 58.87 кв.м. + общи части 11.59 кв.м.).

Модерени жилища в един от най-предпочитаните райони на града.

Голям избор от квадратури. От уютни едностайни до просторни многостайни жилища.

При плащане до 30.04.2026 г., клиентът получава 8% отстъпка от цената.

Апартаментите са с отличен потенциал за отдаване под наем или за лично ползване. Разпределението на площите осигурява максимален комфорт и уют. Дневните трактове са просторни и изпълнени с естествена светлина, а пространството позволява обособяването на добре оборудван кухненски бокс и трапезен кът. Уникалната локация прави проекта подходящ както за семейства, така и за млади хора, които желаят да се ползват от близостта на местата за забавление и отдих. Бъдещите собственици ще имат бърз и удобен достъп до централните части на града, поради изключително удобното и комуникативно местоположение.

Комплексът разполага с голямо разнообразие от апартаменти, сред които:
едностайни апартаменти с площ от 46 кв. м.
двустайни апартаменти с площ от 55 кв. м. до 75 кв. м.
тристайни апартаменти с площ от 107 кв. м. до 180 кв. м.
многостайни с площи от 180 кв. м.
магазини
подземни паркоместа

Строителството на комплекса се изпълнява с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания:
Монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER
ПВЦ дограма с троен стъклопакет 4 сезона
топлоизолация
хидравлични асансьори
иновативна фасада със система за вентилация
отопление - климатици

Апартаментите се издават на шпакловка и замазка с входни блиндирани врати.

Тракия е изключително желан и търсен за живеене квартал, поради не гъстото си застрояване и отличната инфраструктура широки булеварди, пешеходни и велоалеи и паркове. Транспортната мрежа е много добре развита, осигуряваща бърз и лесен достъп до всички части на град Пловдив, а предвижването с кола до центъра на града отнема между 5 и 10 мин.

Основни предимства на комплекса:
Отлична локация, гарантираща удобство и комуникативност в близост до Мол Плаза.
Модерна архитектура, панорамни тераси и френски прозорци .
Красива гледка и изобилие от естествена светлина.
Жилища на партерно ниво, които разполагат с малки дворове тип веранди.
Подземен ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 431 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района