Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба126 999 €1 895 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
8 / 13
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив, близо до Мебелна къща. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и панорамна тераса. Апартаментът е разположен на 8-ми етаж от 13 в сграда с тухлено строителство от 2026 година. Жилището е завършено "до ключ" с подови настилки, боядисани стени и климатици във всяка стая. Сградата разполага с асансьор, паркинг и интернет. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района