Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба152 999 €2 318 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, близо до Мебелна Къща.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с изложение юг-запад.

Сградата е нова, с тухлено строителство, апартаментът е на 4-ти от 12 етажа и разполага с асансьор и интернет. Жилището е реновирано и се предлага обзаведено.

Локацията е удобна, с близост до основни удобства и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, осигуряваща комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно-западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района