ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба110 000 €1 692 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 4-ти етаж в нов комплекс в кв. Тракия, Пловдив.
Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство и Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.
Локацията е в развит район с добра инфраструктура, а изложението е север/запад, което осигурява комфортна дневна светлина.
Подходящ е за хора, търсещи съвременен апартамент с удобна планировка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
тухлено строителство

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.