Продажба+60% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба156 999 €2 492 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
63 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив, близо до бирария „Йегерхоф“.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Жилището е в тухлена сграда с наличен асансьор и е напълно обзаведено, което улеснява нанасянето.

Локацията е удобна, с близост до учебни заведения, паркове, ресторанти и мол Плаза, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за живеене апартамент в добре развит квартал на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района